Для многоквартирников. С 1 января 2019 года отменяется обязанность застройщика направлять сведения в ИСОГД.

Напомним, что согласно действующей редакции Градостроительного кодекса РФ, на застройщика возлагается обязанность направлять в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) следующие сведения, документы и материалы:

  • сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства
  • сведения о сетях инженерно-технического обеспечения
  • один экземпляр копии результатов инженерных изысканий
  • по одному экземпляру копий определенных разделов проектной документации, в том числе схему планировочной организации земельного участка, архитектурные решения, перечень мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, обеспечению доступности объектов инвалидам и пр.

Данная информация подлежит передаче застройщиком в ИСОГД в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство. Административной ответственности за невыполнение указанного требования не установлено.

Однако если застройщик не передал информацию в ИСОГД, это является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

С 1 января 2019 года вступают в силу нормы Федерального закона от 03.08.2018 №342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», существенно изменяющие меняющие регламентацию отношений в части ИСОГД.

В частности:

  • Все ИСОГД будут вестись на региональном уровне: местные органы власти больше не будут иметь собственных ИСОГД
  • Все ИСОГД переводятся в электронный вид
  • Изменяется состав сведений, передаваемых в ИСОГД
  • Обязанность застройщика передавать сведения в ИСОГД заменяется такой же обязанностью органа, выдавшего разрешение на строительство. При этом срок передачи сведений в ИСОГД сокращается с 10 дней до 5 рабочих дней

Орган, выдавший разрешение на строительство, будет, как и сейчас, передавать в ИСОГД раздел проектной документации, содержащий архитектурные решения, а также:

  • заключение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации
  • заключение государственной экологической экспертизы проектной документации
  • разрешение на строительство

Соответственно, исключается и такое основание для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, как не передача сведений в ИСОГД.

Компания ООО «Центр Кадастровой Деятельности» (Межевание, Технические планы, Техническая инвентаризация, Акты обследования, Землеустроительные работы, Юридическое сопровождение)

+7 (909) 574 32 27 Анастасия

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *