Сопровождение постановки на государственный кадастровый учет (ГКУ) и регистрации объекта недвижимости

Обращаем внимание!!!!!!!!!!!!

С 1 января 2017 года государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в связи с созданием объектанедвижимости осуществляются одновременно, за исключением случая, если государственный кадастровый учет проводится на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.


Последовательность действий заявителя:

  • Подготовить необходимые документы согласно перечню.
  • Подать документы одним из предложенных способов.
  • Оплатить государственную пошлину.
  • Получить выписку из ЕГРН


Перечень необходимых документов для зданий:

  • Заявление правообладателя объекта или его представителя (по доверенности
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя
  • Технический план
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок (при отсутствии зарегистрированного права)


Перечень необходимых документов для земельных участков:

  • Заявление правообладателя объекта или его представителя (по доверенности
  • Один из документов, являющихся основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок :

 -акт о предоставлении гражданину земельного участка;

-акт (свидетельство) о праве гражданина;

-выписка из похозяйственной книги, иной документ

-свидетельство о праве на наследство (если с заявлением обращается гражданин, к которому перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности);

-иной документ устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.


«Дачная амнистия»

До 1 марта 2020 г. можно оформить в упрощенном порядке права на объекты индивидуального жилищного строительства (без получения разрешения на ввод в эксплуатацию) на земельных участках для ИЖС или для ЛПХ. При этом от получения разрешения на строительство таких домов (в отличие от жилых строений, находящихся в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан) «дачная амнистия» не освобождается.

Упрощенный порядок применяется при оформлении прав гражданина на земельный участок, если земельный участок предоставлен до 30 октября 2001 г. для ЛПХ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства .

За регистрацию права собственности физического лица на недвижимое имущество в упрощенном порядке взимается государственная пошлина 350р

Сроки оказания услуг:

При подаче в МФЦ Государственный кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура) занимает 12 рабочих дней; Государственная регистрация прав – 9 рабочих дней.

При направлении документов в электронном виде или почтовым отправлением Государственный кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура) занимает 10 рабочих дней; Государственная регистрация прав – 7 рабочих дней.